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標題:
[購屋]請問前輩們 對於桃園市 或 周邊區域 的房價走勢..
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作者:
u4102072
時間:
2017-8-8 02:51 PM
標題:
[購屋]請問前輩們 對於桃園市 或 周邊區域 的房價走勢..
本帖最後由 212410 於 2017-8-9 06:55 PM 編輯
小弟住龜山區~這陣子想換大房 應該現在買 還是過兩年買呢??
我有做房仲的朋友建議我過兩年 再看看~
想問問前輩們的想法
PS. 目前也沒有看到中意的~~~
作者:
iakc0107
時間:
2017-8-10 07:03 PM
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作者:
hopy35
時間:
2017-8-11 09:24 AM
經過桃園經國路那一大塊重劃區, 就知道可以等等了. 除非是剛性需求. 龜山還是可以買到12~15萬的新房. 不然等重劃那一塊可以蓋上萬戶沒問題吧. 那生活機能比較好.
作者:
kunlungms
時間:
2017-8-12 05:20 PM
捷運蓋完桃機交通便利,,,,,因該會漲
作者:
qaz123plm321
時間:
2017-8-13 12:00 PM
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作者:
changruy
時間:
2017-8-14 10:46 AM
看自己的需求及急迫性,現在是買方市場,可以多看看和比較。
作者:
kunlungms
時間:
2017-8-14 10:48 AM
最近研究青埔高鉄特區,,,
作者:
lph37
時間:
2017-8-14 11:25 AM
龜山區現在主打都是最後1字頭
新房都要18以上
3~5年的新古屋 才有15的水準
既然要換大房，可以把以後小孩學區10年內的因素考慮進去
可以往藝文特區那邊找
如果沒小孩 就在龜山區找大坪數透天就好了......
至於是不是要等2年後，自己決定吧...
聽網友跟聽朋友的意義是一樣的 = 盈虧自負
作者:
polppppppp
時間:
2017-8-19 07:41 AM
現階段的桃園走勢看起來比其他地方好
不過還是要看推出的建設是否真的能支撐
作者:
u4102072
時間:
2017-8-22 02:12 PM
謝謝大家的意見唷~再次感恩~~
目前因為沒有看到希歡的建案 所以觀望中~
現在桃園巨蛋附近有新建案推出 有機會會去看看~!!
作者:
tsehwu
時間:
2017-8-27 12:16 PM
估計兩年還等不到好價，至少十二三年以上，等現在這些因房地合一、實價登錄的過量新屋成為壓力，屆時才可能會崩盤，不過，建商不是傻瓜，現在都不蓋住宅，而轉進中國、東南亞蓋商辦，十年後再回台灣看情況，能蓋房子的建商永遠不會輸。
作者:
u4102072
時間:
2017-8-28 12:06 PM
tsehwu 發表於 2017-8-27 12:16 PM
估計兩年還等不到好價，至少十二三年以上，等現在這些因房地合一、實價登錄的過量新屋成為壓力，屆時才可能 ...
哈哈 12.3年~好久呀~
我預計2年 如果真的沒有好價錢就算了~
價錢高也會換!!
作者:
KENNY16888
時間:
2017-8-28 03:14 PM
再等等吧~~因為投資客現在少了 新成屋更多 加上少子化 桃園未來我只看跌不看漲 跌回以前的點 不敢說 再跌個15~20% 2年應該等的到
作者:
hungchiacer
時間:
2017-8-28 09:43 PM
太貴了啦! 桃園還是沒台北方便~ 現在都衝太高了
作者:
marbury73
時間:
2017-8-29 11:19 AM
桃園的房子很多台北人下來購買
台北賣掉可以換兩間更大的房子
還可以出租出去賺租金
至於房價肯定是看跌的
等到部份小投客認賠出場或是進入法拍市場
多注意法拍市場的量是否有快速增長
市場價格會影響的條件有很多，有長期有短期
短期可以看投資客撐不撐得住到明年了
市場有人丟出破盤價，就會擾亂市場
有一戶丟就會有兩戶，價格就會持續下修
現在投客市場都在說撐越久就賠越多...
還有就是捷運要動工是不錯，但是會將房價維持我想很難
捷運十年前就已經在討論了，現在開始算未來還要在蓋十年
時間是一把殺豬刀...就算捷運蓋好了，也只是個賠錢貨
到時候沒什麼人口搭乘也只是拿你的納稅錢去給捷運花
看看青埔的慘況...高鐵、機捷合體後...房價有回穩嗎?
爬更多的文會發現...桃園人、中壢人才不會買在青埔...
晚上有空去看看建案的點燈率吧!
真的喜歡青埔清幽的環境現在就可以入手
晚上真的超安靜，記得買離捷運稍微遠一點...捷運很吵...
作者:
陳威雞
時間:
2017-8-30 06:23 PM
看案子拉
有便宜的就進場吧
反正桃園的房價還是低於雙北跟新竹
要能往下探不容易
作者:
maersk666
時間:
2017-9-5 05:31 PM
桃園林口八德房子蓋的不要不要的~~又沒那麼多人去住,慢慢選一定要便宜的吧!!
作者:
LYC20891
時間:
2017-9-5 06:27 PM
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作者:
Hmason
時間:
2017-9-6 06:13 AM
本帖最後由 Hmason 於 2017-9-6 06:18 AM 編輯
你仲介的朋友應該最能知道目前的房價走勢如何了
只能說你的這個朋友是真的好朋友，沒有因為他的職業就叫你現在入場
作者:
willis.terry
時間:
2017-9-10 02:33 PM
最青埔有興趣，期待他之後的生活機能會越來越完善。
作者:
s010686
時間:
2017-9-13 04:22 PM
要等房價下來很困難阿
除非是有急用的投資客才會開出好價錢
作者:
eason820
時間:
2017-9-14 03:10 PM
桃園很久很久以後有鐵路地下化，可以留意桃園、內壢、中壢的後站，環境沒那麼好，商業發展沒那麼好，和前站價差比較大的房子，趁這波跌深可以考慮買進，等到鐵路下地後，就會有可觀的漲幅。
作者:
messdia
時間:
2017-9-15 01:25 PM
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作者:
jiajinghsieh
時間:
2017-9-15 10:56 PM
再等等....房價還會再下來
作者:
qaz123plm321
時間:
2017-9-25 10:52 AM
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作者:
qaz123plm321
時間:
2017-9-30 02:44 PM
提示:
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作者:
陳威雞
時間:
2017-10-1 01:43 PM
重點在物件
如果你已經看一段時間
遇到好物件就下手八
桃園長線抗跌
不用擔心
作者:
squiral12001
時間:
2017-10-4 10:51 AM
如果是自住需求的話我倒是覺得就邊注意邊看
好的市場也是有壞物件
壞的市場也是有好東西
桃園的部分因為供給量真的很大
賣壓應該不輕
且雖然桃園算是一個人口移入不斷增加的都會
但是台灣整體人口年齡不斷上升
影響整個消費能力是不爭的事實
慢慢會像日本一樣進入通膨停滯的狀態
不動產這東西是否真的能保漲不跌~其實真的要考慮
當然還是開頭說的~自住需求的話就邊看
多比較總沒錯~只要把持好不要有一定要買的心就好
作者:
fp557s
時間:
2017-10-6 01:12 PM
自住的話桃園較北區的還不錯，投資的話感覺還是以台北市為主。
作者:
hungchiacer
時間:
2017-10-6 07:09 PM
感覺好貴喔!!!! 只能看看實在買不起阿
作者:
wkwg
時間:
2017-10-7 06:00 PM
桃機對房市作用不大 ,還需觀察
作者:
stenver8896
時間:
2017-10-14 10:42 AM
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作者:
shingo001
時間:
2017-10-14 02:30 PM
中路重劃區很貴 青埔現在比較價宜了 靠近虎頭山的自辦重劃區 好像不錯
作者:
shingo001
時間:
2017-10-14 02:32 PM
附帶一點 感覺青埔基礎建設比較多了 人也比較多了
作者:
protein_work
時間:
2017-10-19 08:34 AM
學到一課~~原來如此呀!~~~不錯不錯唷~~~~~^^
作者:
未接來電
時間:
2017-10-26 06:54 AM
台北在緩跌中，桃園不可能獨漲，捷運還要10年，再緩跌幾年。
作者:
wawo1970
時間:
2017-10-26 02:48 PM
提示:
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作者:
f49131252
時間:
2017-10-27 10:42 AM
對阿
停電會對購屋者一定心理影響
可能更會挑
拉長購屋時間
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