找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限使用任何功能儲值後自動升級用戶組安全提問(回答) 和 永久尊貴會員 事宜
一拳超人波多野結gd世紀帝國mg 無碼vr無碼 ge
華語ブルーメ禁断の選ssni 927431三國誌升級

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]迷宮飯09-

[繁/無修正]魔都精兵

[繁]藥師少女的獨語21

[超清中字]灌籃高手

[繁]葬送的芙莉蓮26-

[繁]秒殺外掛太強了,
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 22217|回復: 16

[轉載] 房東不來修繕怎麼辦[複製鏈接]

yeeeeks 該用戶已被刪除
發表於 2015-10-1 03:53 PM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
本帖最後由 yeeeeks 於 2015-10-6 07:26 PM 編輯

租屋糾紛,房東之修繕義務

租屋族最怕遇到惡房東、房屋漏水、屋況有瑕疵,甚至通知後房東不理會、不修繕,甚至以扣押金作為脅迫方式等等租屋糾紛,也因此租賃關係中房客如何自保已成為現今租屋為主的社會型態中,最重要的一環。

近期新北市就有一件租屋糾紛被報導出來,承租人在新北市租屋後發現,該屋雨天時會漏水,且越來越嚴重,最終他在屋內必須以雨傘、水桶等工具,才得以休息,但嚴重影響作息。為此聯繫房東要求房東修繕,幾次溝通後房東竟然開始拒接電話,簡訊也不回應,卻又告知承租人有配合的廠商,若承租人自己接洽非配合廠商修繕的話,修繕費用要自行吸收。使得承租人遲遲無法獲得修繕,最後向新聞媒體投訴。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

  尊貴會員

好友訊息發色情廣告被禁權

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
95
積分
1359 點
潛水值
33195 米
發表於 2015-10-9 03:39 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
基本上修繕房屋是屋主的問題,如果是房客自己修繕可以向房東申請費用,除非是修繕費用太離譜才有比較嚴重的糾紛。
系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

kinki11302 該用戶已被刪除
發表於 2015-10-11 08:02 PM|顯示全部樓層
這新聞完全說的就是我們房東 你自己找廠商修繕 他是不付錢的喔! 因為樓上住戶和我們是同一個房東 類似情形跟我們一樣遇到很多 直到今年過年 廁所門壞掉 他一直說等他找配合的廠商來 一拖再拖 最後過年期間寒流來 家裡有成人的兒子 洗澡很冷也很不方便 最後找人來修 換了一個門 最後樓上住戶告知房東 房東還罵他 表明不是他找的 一概不負責 於是房客氣到押金扣到差不多 迅速搬走了...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
1053
積分
1102 點
潛水值
7780 米
發表於 2015-10-13 12:40 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這部分的話,大大最好要把房間的破損地方鮮綠影or拍照存證,避免房東說是你破壞要你賠償,你就可以證明你住進來之前就有的問題,然後千萬不要自己找廠商修繕、這一定要房東說才可以,然後房東若不解決的話可以強制解約(押金可拿回來),畢竟已經影響生活了。

使用道具檢舉

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
461
積分
1369 點
潛水值
42590 米
發表於 2015-10-14 02:14 AM|顯示全部樓層
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
這類的房東大多都很省
合約也沒有走法律程序
也不希望你報稅
如果真的是這樣
很簡單
房租等他修了再給
或是修繕之後留單據
從房租裡扣




若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
899
積分
620 點
潛水值
18054 米
發表於 2015-10-20 12:49 PM|顯示全部樓層
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
這邊提供我個人建議,有關室內所有設施、設備、家具等應該在入住前甲乙雙方進行乙次交屋的測試,確認入住前房東給的東西都正常,若有壞掉的應即時記錄下來(該記錄最後有紙本並留有雙方簽名),倘若壞掉的東西不影響你日常生活房客可以不要求房東修復,但日後搬離時也跟你沒關係。另外入住後一段時間(1~3個月不等,看怎麼談)房東須先負責無償保固,待過了保固期後再由房客負起維護之責,但公共區域的設備維修費用就是房東須負擔,如此一來對房東房客都是比較客觀公平的方式。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

scent_142124 該用戶已被刪除
發表於 2016-6-17 03:40 PM|顯示全部樓層
這房東-不好、、趕快換掉、、、、

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
1027
積分
1017 點
潛水值
33290 米
發表於 2016-6-21 05:30 PM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
房東不來
電話通知他, 由你找人估價, 告訴他
執行後, 下月房租扣抵 少繳
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

NBA1680 該用戶已被刪除
發表於 2016-7-7 10:15 AM|顯示全部樓層
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
我的瓦斯爐壞了 冷氣也壞了 房東都說這是耗損品要自付~~~OOXX

使用道具檢舉

scent_142124 該用戶已被刪除
發表於 2017-10-19 06:04 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
要看合約是如何訂的,租金低,要房東,修東修西,承租不愛惜,要求東要求西,難怪很房子,都不出租、




使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
214
積分
230 點
潛水值
4840 米
發表於 2017-10-28 09:56 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
先看合約 如果有註明房東不需負責修繕  走法律途徑
並先問房東 肯不肯修理 ,不修理沒關係 直接上訴不用客氣。
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

帖子
87
積分
7 點
潛水值
11250 米
發表於 2017-10-28 11:06 PM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
拍照並寄存證信函請房東來修繕
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
333
積分
124 點
潛水值
11780 米
發表於 2020-2-4 06:08 PM|顯示全部樓層
重點 拍照 攝影存證  不建議自己修繕  因為很難討回來  寄存證信函給他出面處理  這是你的權利
沒有
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1101
積分
55 點
潛水值
17449 米
發表於 2020-2-25 11:29 AM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
房屋用久了難免會號損,如果不是人為因素 ,  維修應是是房東要修。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
378
積分
177 點
潛水值
12540 米
發表於 2020-3-2 08:29 PM|顯示全部樓層
自己修完向房東請款也是個辦法




如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部