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bbbggg123

小學生(200/1000)

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16樓

發表於 2018-6-22 11:07 PM|只看該作者

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不要只看到房租，很多隱形風險要注意，天災(地震)人禍(惡房客+想昇天的房客)，隨便一個都讓你難以承受

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17樓

發表於 2018-6-24 10:59 AM|只看該作者

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本帖最後由 abdiel89691 於 2018-6-24 11:09 AM 編輯

剛好小弟有在收租，看到大家討論的很熱烈，也想貢獻一下看法。

首先投報率的算法要先搞清楚購屋的流程以及
正常【收租屋的投報率回推售價】

※說明：房地產的收租屋是以回推的方式計算出售價格。
舉例：以小弟所居新竹，一間正常公寓3樓總坪數在30~32左右，若一間套房以最小極致5坪
...

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點評

212410 建議個人的資訊請善用簽名檔。不要打在回文內容。發表於 2018-6-25 11:18 AM

若有安裝色情守門員，可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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天空的顏色

初級幼兒生(0/30)

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18樓

發表於 2018-7-2 10:00 PM|只看該作者

分享使你變得更實在，可以使其他人感到快樂，分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

投報率高低固然重要但我認為地段更重要
地段好的地方能進能退當然購買時的價位盡量比行情再低一點不一定要到低很多(當然能談越低越好)
地段差那就除非真的便宜還可購入
這都關係到以後房市好壞脫手之類
另外現在比較需要注意的就是增建的部份了也會影響到貸款成數

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