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[轉載] [房地新聞]「高齡宅」擁死忠支持者 專家曝熱賣主因[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2021-8-15 11:55 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

實習記者項瀚/台北報導



關於買房的選擇,屋齡是重要的參考依據之一。普遍來說,大多民眾偏好購置屋齡新穎的物件,不僅比較安全,生活品質也舒適得多。不過,40、50年的高屋齡公寓,也同樣受到部分消費者喜愛,有時甚至會出現搶買現象。對此,專家給予詳盡分析。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2021-8-17 11:47 AM|顯示全部樓層
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這種高齡公寓的地點都比新成屋好很多
而且公設比又超低
如果運氣好還能拚看看有沒有都更的機會

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發表於 2021-8-17 01:53 PM|顯示全部樓層
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高齡公寓地點都很好, 如果裏面好好裝修的話. 住起來也是很舒服.
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發表於 2021-8-17 09:05 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
買這些房子其實要修繕的地方很多
雖然便宜也不一定好
但有些真的是趁便宜買來要等都更
可說是大家各取所需
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發表於 2021-8-17 09:07 PM|顯示全部樓層
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有新房誰不想買新房,地價漲建材漲,只有薪水不漲




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發表於 2021-8-17 09:22 PM|顯示全部樓層
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以20幾坪的公寓,如要換成相同空間的大樓
應該要50坪以上,因為老公寓前後陽台會打出去,空間會比實際坪數大
不要說20幾坪和50坪房子總價的價差
光是50坪的管理費、公設的電費,每個月就多出好幾仟元
還是不管你用不用都要交的
有人願意為方便多出一些錢
當然也有人願意為省錢而忍受一些不方便
所以有人非新屋不買
有人喜歡買舊公寓...
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發表於 2021-8-17 09:28 PM|顯示全部樓層
這種老房子,買的不是房子而是地點阿!在這邊存在這麼久了,一定是周邊都發展起來了,才相對便宜,又有都更的機會,當然要自住就比較尷尬,會有很多需要修繕和注意的。
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
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發表於 2021-8-19 12:32 AM|顯示全部樓層
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民眾就是看準了未來都更的展望,
以自用兼投資的角度,
來入手高屋齡公寓。
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發表於 2021-9-4 09:33 AM|顯示全部樓層
高齡老宅雖然地點好使用空間也較大,但是要考慮40年以上的老宅年代,結構設計規範和施工技術都不若921之後的建築,有考慮到耐震設計,實際上是有風險的。建議若是經濟許可的情形下,年代太久的老宅還是儘量不考慮。
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