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樓主: 地獄餅乾

[討論] 物品壞掉 該房客休嗎? [複製鏈接]

vongrich 該用戶已被刪除
發表於 2012-3-26 05:57 PM|顯示全部樓層
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依民法第429條第一項:租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。
故原則上,契約書若沒有特別約定,則出租人負有法定修繕義務。

又依民法第430條:租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除。...
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發表於 2012-4-3 01:09 AM|顯示全部樓層
電表這種東西,是房東在計算房客用了多少電的東西,就算壞了只是不會計算,然後讓房客用免錢的而已吧,所以如果壞了,就不要理他阿,應該不妨礙到讓常生活吧
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ang112 該用戶已被刪除
發表於 2012-4-3 03:24 PM|顯示全部樓層

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20050305 該用戶已被刪除
發表於 2012-4-5 10:40 PM|顯示全部樓層
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房東處理付錢
不然就是雙方協議好由房客先付再跟他請款(很少房東會這樣吧?)
房子是他的又不是房客的 不處理就告他 讓他無法做生意 名聲臭掉吧!!
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clapboss 該用戶已被刪除
發表於 2012-4-7 07:04 PM|顯示全部樓層
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電表要壞掉很難吧~壞掉房東要負責修繕

修繕的時候最好你也可以跟房東在現場

怕說是你敲或撞壞的

唸書的時候同學有遇過







所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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ericchen1010 該用戶已被刪除
發表於 2012-4-8 01:21 PM|顯示全部樓層
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如果合約書上有寫清楚 應該要房東處理吧
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發表於 2012-4-10 12:58 PM|顯示全部樓層
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除非是人為破壞 不然一般都是房東處理

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發表於 2012-4-10 03:05 PM|顯示全部樓層
電表應該是房東要處理
那個房客又不會用到= =
只有一兩個月抄一下而已吧...
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發表於 2012-4-20 12:37 AM|顯示全部樓層
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除了消耗品
一般都是房東該負責
勇敢的根他說
不要怕
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dave07120712 該用戶已被刪除
發表於 2012-8-10 05:00 PM|顯示全部樓層
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不是人為弄壞的話就找房東修呀,如果人為弄壞你又覺得他不會發現的話還是找房東修阿




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j121351528 該用戶已被刪除
發表於 2012-8-12 01:20 AM|顯示全部樓層
電表壞了..就打電話跟房東講看是他要來處理
還是你先弄完把收據拿給他請款
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  小學生(200/1000)

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發表於 2012-8-13 11:19 PM|顯示全部樓層
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應該要由房東來處理才是!!
所以和房東維持良好的關係也很重要啊~

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m12039 該用戶已被刪除
發表於 2012-8-16 08:37 PM|顯示全部樓層
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
電表~~由房東負責!~加一票
其他小東西像燈泡之類~房客自己弄吧

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發表於 2012-9-19 12:35 AM|顯示全部樓層
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若在你房裡的設備 你當初簽約時應該都點交過了沒問題才簽約

像燈泡壞了 電視 冰箱 馬桶衛浴設備 等 非人為因素  

先通知房東要不要協助處裡 有的房東人很好會免費義務幫你弄

普通一點的房東就會說 當初點交時你都確認過OK才簽約

我沒義務幫你換或修復 請你自行處裡
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發表於 2012-9-25 02:32 AM|顯示全部樓層
人為怎麼去操作電錶?

你應該說的是像洗衣機  電燈這種的吧
你在使用   用壞了當然你要修





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