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[討論][其他 ]為什麼有些房子在市區卻沒人住又很舊 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-2-5 06:57 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-2-5 11:32 PM 編輯

我住新竹,我有時候亂逛,看到有些路段是在市區內,像是後站走到南大路左手邊,有一些矮矮舊舊的房子,都沒人住,也很破舊,都沒人去打那些房子主意嗎???
其實不只,竹師附近的巷子裡,也有很舊很破看起來像鬼屋的,疑疑疑問問問。
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頭香
發表於 2013-2-5 10:05 AM|只看該作者
房主沒差這個房,等都更或是好價格再賣(不要說新竹了,台北市信義區不是還有精華地種菜的)。

當初租房時,就發現,很多房東根本不差錢,租不出去就當作是在銀行定存(理論上這個利息不低呀),租出去看房客,好房客,上天堂,壞房客,下差堂,不用去想那些個舊屋甚至是倒塌的屋子了。

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jacky814016 該用戶已被刪除
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發表於 2013-2-5 10:11 AM|只看該作者
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發表於 2013-2-5 10:50 AM|只看該作者
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那有可能是原屋主賺了錢,買了更大更舒適的房子,但是起家的地方捨不得賣
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2013-2-5 03:48 PM|只看該作者
台北市大安區這種鬼屋多的是
都在精華區, 大部分是國防部的地
還有一些被退休將領軍眷佔著
很多都還在打官司
還有更多閒置在巷弄間
政府不是沒錢嗎? 也不收回好好利用, 任意棄置這些土地資源





沒有蘿莉是用一顆棒棒糖不能勾引的,如果有,那就用兩顆——嫩宍齬

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發表於 2013-2-5 04:24 PM|只看該作者
那會不會是一些舊公務員宿舍之類的東西
以前很多單位都設有宿舍現在都已經荒廢掉了
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snake2255 該用戶已被刪除
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發表於 2013-2-5 06:57 PM|只看該作者
有錢人最怕的是租給奧客或是老弱貧苦者,萬一來個自殺豈不成了凶宅,所以寧願放著等漲價也不願租人,年久失修自然成為廢墟,且台灣房地產稅金低,根本沒有壓力要屋主去賣
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發表於 2013-2-5 07:18 PM|只看該作者
本帖最後由 anonthesky 於 2013-2-5 07:19 PM 編輯

我想
舉台南為例吧!!
這在《散步吧!台南‧老宅新天地》書中表示
市中心的老屋
其實土地本身的價值
更勝於老屋的價值
超過50年以上的鋼筋混凝土建築
修復成本甚至高過興建成本
這也就成為在沒有急需住宅單元的屋主
寧願捨之棄荒
當然
市中心的土地要成為建商注意的焦點
...
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發表於 2013-2-6 12:12 AM|只看該作者
這個問題會有很多答案
很多房子再蓋的時候沒有妥善規劃
或是本身基地位置不佳
造成房子住起來不舒服
要賣也是乏人問津
像是新竹市區有些舊房子就是這樣
這類型的房子翻修效果也有限
打掉重蓋的話更是無法蓋成原本的大小
就變成閒置在那裡

至於有些平房沒人住
有可能是房子老舊 但是土地值錢
在等待好時機重建
...
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發表於 2013-2-6 10:47 AM|只看該作者
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每個人的價值觀不同啊!況且東西就一定會變舊....
房子買下去很貴,所以在養房的時候通常多數的人會固定時間支付維護費用的真的很少!

能有每年的大掃除就已經很了不得了,若要說可以幾年固定舊粉刷,弄管線、貼補外牆
或者是增加點甚麼配件之類的,除了居住過程一定會受到干擾之外,還要支付一定的費用。

至於溫水煮青蛙理論是這樣說的,住久了,你的眼光也跟著慢慢變舊了。
...
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發表於 2013-2-10 09:25 PM|只看該作者
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房子不是重點,應該是地在貴!!!
先養地,又不缺房子住,也許就會造成大大所說的情況了!!!
Thomas
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700avr 該用戶已被刪除
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發表於 2013-2-11 01:17 AM|只看該作者
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屋主有錢不差這房租等房價好時再把他賣掉,這就是有錢人賺錢方法
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  高級幼兒生(30/200)

paul~paul~paul

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發表於 2013-2-11 04:20 PM|只看該作者
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都更居多、大家也可參考黑心建商的告白這篇
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adam3415679 該用戶已被刪除
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發表於 2013-2-11 04:32 PM|只看該作者
這種房子到處都有
我現在在台北市大安區做都更整合
很多屋主都是把房子空在這裡
人跑去國外
既不出租也不出售也不出來談都更
實在不知道他們心裡在想啥?
放在那邊是有錢賺喔?
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發表於 2013-2-12 10:58 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
房子舊要賣價錢也不會太好,若房子位於主要道路上,那等待都更或合建的意味比較濃,屋主也不缺錢




系統已重置禁訪用戶到普通用戶和密碼一次
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