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[轉載] [房地新聞]台北房市成血拚天堂? 議價空間竟可達2成 關閉[複製鏈接]

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發表於 2013-3-22 03:27 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2013-3-22 10:16 PM 編輯

一般認為台北市是全台灣最地狹人稠的地區,房屋供給少、需求大,買家難以討價還價。不過,根據最新的調查發現,台北市近來議價空間大增,達到2成;等同開價1千萬的房子,可以砍到將近8百萬。然而,或許是因為殺價撿便宜的緣故,台北市成交速度也是飛快,民眾要買要快。
台北市2月議價空間較1月暴增5.9%,總議價空間已經達到19.4%,將近2成。連帶銷售天數也大幅下降至47.9日,為六都之中最快速的銷售天數。(圖/好房資料中心)...
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發表於 2013-3-22 05:19 PM|顯示全部樓層
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所已經濟根本沒有不景氣嘛
這麼貴的房子這麼多人買
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發表於 2013-3-22 05:31 PM|顯示全部樓層

台北市這幾年已經漲太多了,

加上實價登錄、央行調控等等各種打房政策,

未來即便是漲也漲幅有限,

所以賣方就乾脆獲利了結吧,

先拿到錢比較實在。
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發表於 2013-3-22 05:44 PM|顯示全部樓層
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二成的空間還滿大的
真的想買房子的人還是要審慎評估一下 再進場
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發表於 2013-3-22 06:09 PM|顯示全部樓層
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議價空間可達到兩成喔
我看不只吧  最少也有三成可以談的空間在吧
一千萬的房子可以砍到七百左右
建商跟房仲到底抽了多少走
房地產果然是暴利  





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發表於 2013-3-22 06:36 PM|顯示全部樓層
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為了讓你殺爽爽
建商跟屋主大可故意開的高高
然後才又說自己降了很多
滿足你殺價的快感
可以殺多少根本就不是重點
重點是價格有沒有符合行情
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發表於 2013-3-22 07:50 PM|顯示全部樓層
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為了把整體房價拉高,都故意開很高的價格,讓買房的人無所適從,還好實價登錄稍微改善這個問題。

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發表於 2013-3-22 09:10 PM|顯示全部樓層
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跌是應該的 這麼櫃根本不是人買的\

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發表於 2013-3-22 10:22 PM|顯示全部樓層
開高讓人殺個2~3成也是個售屋方式啦
只是真的有那麼好殺嗎
北市一堆自有房屋的屋主開高就算了
不缺錢的情況下連價錢都硬到不行
好不好殺價加入仲介業就知道真假了
歡迎加入

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發表於 2013-3-23 02:36 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
總歸一句,要買要快.這樣的敘述就讓人覺得怪怪的.




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發表於 2013-3-23 10:17 PM|顯示全部樓層
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議價空間能達到兩成
代表仲介/屋主開的價格太高
完全偏離實際行情
現在有實價登錄
行情價格很容易就查的到
想想這種開高價給別人殺的情況
從以前到現在都有
只是以前資訊不發達不知道
所以不少人買到高於行情的價格卻不自知
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發表於 2013-3-23 11:32 PM|顯示全部樓層
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資訊透明化本身就容易帶來議價的行為,但是台北市本身房地產因為都市更新進度嚴重落後,所以供給就會呈現嚴重不足。

這本身就是民眾自行要負責的後果
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

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leoyin 該用戶已被刪除
發表於 2013-3-24 07:39 PM|顯示全部樓層
102年增列多項加稅政策,投資客投鼠忌器,以迅速獲利了結,落袋為安方式自處;然打房政策,方興未艾,多做功課或許能入手滿意好宅
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發表於 2013-3-27 02:56 PM|顯示全部樓層
都碼開高給你殺
不管怎麼殺還是進他們的底價
結果自己爽很久  還不知道是誰在爽

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實際要看開價的設計吧,開實在的就算不殺也未必貴,這很難講的事,重點要實用跟喜歡最重要~




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